宅地建物取引士資格試験 税・その他 練習問題 第3問: 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正解: 3. 不動産取得税の課税標準は原則として固定資産課税台帳登録価格(固定資産税評価額)である

地方税法第73条の13により、不動産取得税の課税標準は原則として固定資産課税台帳に登録された価格(固定資産税評価額)となります。不動産取得税は都道府県税(地方税)であり国税ではありません。相続による取得は形式的な所有権移転として非課税です(地方税法第73条の7)。標準税率は原則4%ですが、土地及び住宅は3%の特例が継続適用されています。

根拠法令: 地方税法第73条の2、第73条の7、第73条の13

関連キーワード: 不動産取得税・地方税・課税標準・固定資産税評価額