宅地建物取引士資格試験 税・その他 練習問題 第5問: 地価公示法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

正解: 1. 地価公示は国土交通省土地鑑定委員会が標準地について毎年1月1日時点の正常な価格を判定して公示する制度である

地価公示法第2条により、土地鑑定委員会(国土交通省)が都市計画区域その他の土地取引が相当程度見込まれる区域内で選定した標準地について、2人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、毎年1月1日時点の正常な価格を判定し公示します。公示価格は一般取引・公共事業用地取得等の指標(努力義務)であり、絶対的基準ではありません。平成22年の法改正で都市計画区域外も対象となっています。

根拠法令: 地価公示法第2条、第4条

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