宅地建物取引士資格試験 税・その他 練習問題 第9問: 居住用財産を譲渡した場合の3,000万円特別控除(租税特別措置法第35条)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

正解: 2. 譲渡者の配偶者・直系血族・生計を一にする親族等への譲渡には適用されない

租税特別措置法第35条第2項により、配偶者・直系血族・生計を一にする親族・同族会社等への譲渡は特殊関係者への譲渡として3,000万円特別控除の適用対象外です。所有期間の長短は問わず短期でも適用可能です。前年・前々年にこの特例又は居住用買換特例の適用を受けている場合は適用できません(3年に1回)。買換先住宅の住宅ローン控除は入居年等に本特例を受けると併用制限があります(6年以内の重複不可)。

根拠法令: 租税特別措置法第35条

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