「借家権（賃借権）」に関する記述として、正しいものはどれか。 | 不動産 | 3級ファイナンシャル・プランニング技能検定

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中級不動産難易度目安約 60%

「借家権（賃借権）」に関する記述として、正しいものはどれか。

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正解: 4. 普通借家契約では、賃貸人（大家）が更新拒絶をするには「正当な事由」が必要であり、賃借人の保護が厚い

普通借家契約では、賃貸人からの更新拒絶・解約申入れには「正当な事由」（立ち退き料の提供を含む）が必要で賃借人保護が厚い仕組みです。存続期間は1年未満を定めた場合は「期間の定めのない契約」とみなされます（無効ではない）。定期借家権では居住用・床面積200㎡未満の場合、やむを得ない事情があれば賃借人から中途解約できます。定期借家契約は書面または電磁的記録による契約が必要です。

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