3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 不動産 練習問題 第31問: 建築基準法上、建築物が防火地域と準防火地域にわたる場合の取扱いとして、正しいものはどれか。

正解: 4. 原則として、建築物の全部について、規制の厳しい防火地域内の建築物に関する規定が適用される

建築物が防火地域と準防火地域にわたる場合は、原則としてその建築物の全部について、規制の厳しい方である防火地域内の建築物に関する規定が適用されます。緩い方（準防火地域）の規定が適用されたり、部分ごとに別々の規定が適用されたりするわけではありません。選択肢3のような「面積の過半が属する地域の規制に従う」というルールは、敷地が複数の用途地域にわたる場合の用途制限に適用される考え方であり、防火規制には当てはまりません。

関連キーワード: 不動産・FP3級