3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 不動産 練習問題 第40問: 都市計画法における「市街化区域」と「市街化調整区域」に関する記述として、最も適切なものはどれか。

正解: 2. 市街化区域とは、すでに市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域をいう

市街化区域とは、すでに市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域をいいます。選択肢1は誤りで、市街化調整区域は市街化を「抑制」すべき区域であり、全面禁止ではありません（農林漁業用の建築物など一定の建築は認められます）。選択肢3は逆で、市街化区域には少なくとも用途地域を定めるものとされ、市街化調整区域には原則として用途地域を定めません。選択肢4も誤りで、市街化区域・市街化調整区域の区分（線引き）が行われていない都市計画区域（非線引き区域）も存在します。

根拠法令: 都市計画法第7条・第13条

関連キーワード: 都市計画法・市街化区域・市街化調整区域・用途地域・FP3級