3級ファイナンシャル・プランニング技能検定 不動産 練習問題 第46問: 宅地建物取引業者が土地の売買（売買代金2,000万円）の媒介を行った場合、依頼者の一方から受け取ることができる報酬（仲介手数料）の上限額として正しいものはどれか

正解: 4. 66万円

宅地建物取引業者が売買の媒介で依頼者の一方から受け取ることができる報酬の上限は、取引額が400万円を超える場合、速算式「売買代金×3%＋6万円」（消費税別）で計算できます。2,000万円×3%＋6万円＝66万円が上限です。46万円は税率を2%として計算（2,000万円×2%＋6万円）した誤り、60万円は6万円の加算を忘れて売買代金×3%のみで計算した誤りです。72万6,000円は66万円に消費税10%を加えた税込額であり、本問は消費税を考慮しないという条件のため誤りです。

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